Alsterwert Sachverständigenbüro

Qualifikationen und Erfahrung

Der in Hamburg geborene und in der Region verwurzelte Gründer des Alsterwert Sachverständigenbüros, Guido Koitzsch, verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung sowie in der Erstellung von Verkehrswertgutachten nach § 194 Baugesetzbuch.

Nach Abschluss einer technischen Ausbildung folgte eine kaufmännische Ausbildung im Bereich der Bauchemie. Das anschließende Studium der Volkswirtschaftslehre an der Universität Hamburg vertiefte sein Verständnis für Marktmechanismen und gesamtwirtschaftliche Zusammenhänge.

Fundierte Fachkenntnisse in der Immobilienbewertung erwarb Guido Koitzsch insbesondere durch seine Tätigkeiten bei der Bausparkasse Schwäbisch Hall und der Hamburger Volksbank sowie durch weitere Engagements in der Immobilienvermittlung. Ergänzend konnte er seine Expertise durch Beauftragungen im Rahmen von Neubauprojekten gezielt erweitern. Die IHK-Zertifikatsfortbildung in der Immobilien-Wertermittlung an der Technischen Akademie Hameln bildete die Grundlage für das anschließende Studium an der Deutschen Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg. Dort erlangte er den Abschluss als Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, von Mieten und Pachten.

Im Anschluss erfolgte die Personenzertifizierung nach DIN EN ISO / IEC 17024 für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Dieser einer jährlichen Überprüfung unterliegende Sachkundenachweis bewegt sich auf einem mit der öffentlichen Bestellung und Vereidigung vergleichbaren Qualifikationsniveau. Nach § 198 des Bewertungsgesetzes sind nach DIN EN ISO / IEC 17024 zertifizierte Sachverständige – neben Gutachterausschüssen sowie öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen – berechtigt, gegenüber Finanzbehörden tätig zu werden und Verkehrswertgutachten zum Nachweis des tatsächlichen Verkehrswertes in steuerlichen Angelegenheiten zu erstellen.