Immobiliengutachter für Hamburg und Norddeutschland​

Kauf oder Verkauf, Schenkung, Erbschaft, Schenkung, Scheidung, gerichtliche Auseinandersetzung oder steuerliche Angelegenheiten – wir stehen Ihnen mit einem Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung. Ebenso gehören Kurzgutachten, Restwertnutzungsdauer-Gutachten, Wohnflächen-Berechnungen und weitere Zusatz-Services zu unseren Leistungen.

Mit welchen Gutachten können wir sachverständig unterstützen?​

Verkehrswertgutachten

Sachverständigen-Gutachten zur Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch und Immobilienwertermittlungs- verordnung, Umfang und Nachvollziehbarkeit entspricht grundsätzlich behördlichen oder gerichtlichen Anforderungen

Kurzgutachten

Marktpreiseinschätzung in kompakter Form, ideal für private Zwecke, beispielsweise Prüfung der Angemessenheit eines Kaufpreises.​ Beeinhaltet auch einen Ortstermin und basiert grundsätzlich auf der Immobilienwertermittlungs- verordnung

Restnutzungsdauer-Gutachten

Ermittlung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer der Immobilie, um gegebenenfalls eine gegenüber der vom Finanzamt angesetzten Regel-Nutzungsdauer kürzere Nutzungsdauer für eine korrekte Abschreibung zu ermitteln

Miethöhe-Gutachten​​

Sachverständigen-Gutachten zur Begründung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB, entsprechend den Anforderungen an Mieterhöhungs-Verlangen gemäß der gesetzlichen Merkmale und Vergleichbarkeit

An- und Verkaufsberatung

Unparteiische Unterstützung (kein Eigeninteresse an Preisfindung) bei Preisoptimierung, Berücksichtigung der Marktgegebenheiten, Verhandlungsargumentation sowie sachverständige Stärken/Schwächen-Analyse

Wohnflächenberechnung​​​

Fachmännische Erstellung der Wohnflächenberechnung nach DIN 277 bzw. WoFIV (Wohnflächenverordnung) mit Hilfe digitaler Messmethoden, insbesondere zur Erlangung von Rechtssicherheit beim Abschluss von Miet- oder Kaufverträgen

Fordern Sie uns – informieren Sie sich unverbindlich​

📞 040 / 611 666-0

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