Immobiliengutachter für Hamburg und Norddeutschland

Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Rechtsverfahren und Restnutzungsdauer: sachverständig erstellte Gutachten, DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert

Wenn es um den Verkehrswert einer Immobilie geht, schaffen wir Klarheit. Wir stehen Ihnen mit einem Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung. Als inhabergeführtes Sachverständigenbüro bewerten wir bebaute sowie unbebaute Grundstücke rechtssicher, unabhängig, fundiert und mit regionaler Marktkenntnis. Dank kurzfristiger Terminvergabe und direkter Kommunikation profitieren Sie von kurzen Reaktionszeiten. Transparente Festpreise ohne versteckte Kosten schaffen von Beginn an klare Verhältnisse. Eine kostenlose Erstberatung ist selbstverständlich.

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Mit welchen Gutachten können wir sachverständig unterstützen?​

Verkehrswertgutachten

Sachverständigen-Gutachten zur Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch und Immobilienwertermittlungs- verordnung, Umfang und Nachvollziehbarkeit entspricht grundsätzlich behördlichen oder gerichtlichen Anforderungen

Kurzgutachten

Marktpreiseinschätzung in kompakter Form, ideal für private Zwecke, beispielsweise Prüfung der Angemessenheit eines Kaufpreises.​ Beeinhaltet auch einen Ortstermin und basiert grundsätzlich auf der Immobilienwertermittlungs- verordnung

Restnutzungsdauer-Gutachten

Ermittlung der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer der Immobilie, um gegebenenfalls eine gegenüber der vom Finanzamt angesetzten Regel-Nutzungsdauer kürzere Nutzungsdauer für eine korrekte Abschreibung zu ermitteln

Kaufpreisauteilung​​​

Gutachterliche Kaufpreisaufteilung zur Ermittlung des Anteils von Grund und Boden sowie Gebäude am Kaufpreis einer Immobilie, dient gegenüber dem Finanzamt als fundierte Grundlage für die Berechnung der steuerlichen Abschreibung (AfA)

Miethöhe-Gutachten​​

Sachverständigen-Gutachten zur Begründung der ortsüblichen Vergleichsmiete nach § 558a Abs. 2 Nr. 3 BGB, entsprechend den Anforderungen an Mieterhöhungs-Verlangen gemäß der gesetzlichen Merkmale und Vergleichbarkeit

An- und Verkaufsberatung

Unparteiische Unterstützung (kein Eigeninteresse an Preisfindung) bei Preisoptimierung, Berücksichtigung der Marktgegebenheiten, Verhandlungsargumentation sowie sachverständige Stärken/Schwächen-Analyse

Fordern Sie uns – informieren Sie sich unverbindlich​

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